【江苏省关于疫情减免租金的政策解读,江苏省关于疫情减免租金的政策解读文件】

2022年最新商铺租金减免政策解读

年商铺租金减免政策主要针对服务业小微企业和个体工商户 ，核心内容为国有房屋租金减免
，中高风险地区减免6个月，其他地区减免3个月 ，同时鼓励对非国有房屋承租人适当帮扶 。 具体解读如下：政策依据国家发展改革委等部门印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》是2022年商铺租金减免政策的主要依据
。

政策文件基础2022年3月26日，杭州市人民政府颁布《杭州市人民政府关于促进服务业领域困难行业恢复发展的政策意见》（以下简称“40条政策”）
，明确提出通过租金减免 、税收优惠等措施支持服务业恢复发展。该政策被视为长三角地区继苏州后细化落地的典型案例 。

已被列入中高风险地区：国有房屋所在县级行政区2022年在本《通知》发文之日前，已被列入中高风险地区的 ，2022年3月 - 8月租金全免
，累计减免6个月租金。省外国有房屋：我省在省外的国有房屋租金减免按照属地政策执行
。

年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金
，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇
、商场、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金。

疫情期间房租费可以减免吗

新疆自治区疫情期间房租减免政策主要包括国有房屋租金减免 、非国有房屋租金鼓励、高速公路服务区租金减免以及和田地区特定减免政策 ，具体如下：国有房屋租金减免：针对2022年因疫情被列为中高风险地区的县级行政区域内
，承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，在原有减免6个月租金的基础上 ，额外再减免1个月 。

地方优惠政策：疫情期间
，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方，按免租月份减免房产税
。小规模纳税人可叠加享受“六税二费 ”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）。城镇土地使用税计税依据：按实际占用土地面积计算 ，税率为地区规定标准 。

市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业
，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担 ，助力其在疫情期间维持运营
。

例如
，企业有一处房产出租，原本月租金5000元 ，疫情期间决定减免租金
，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入 ，在减免房租时需要冲减收入 。

若租赁合同未约定免租期
，而是通过后续协商直接减免租金（如因疫情临时降低租金），则减免后的实际租金收入需作为增值税计税依据
。此时 ，出租方需按实际收取的金额计算并缴纳增值税
，适用税率根据房产类型（如住宅
、商业用房）和出租方身份（如一般纳税人、小规模纳税人）确定。

2020年国家及各省市在疫情期间保障出租车正常运营主要优惠政策汇总及...

1 、年国家及各省市在疫情期间保障出租车正常运营的主要优惠政策，包括减免“份子钱
”
、提供运营补贴、税费减免及金融支持等 ，旨在减轻从业者经营压力，保障行业稳定运行 。

2 、疫情期间客运包车增值税减免政策主要依据《财政部税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（2020年第8号）执行
。具体规定如下：免征增值税范围：根据公告
，对纳税人提供公共交通运输服务取得的收入，免征增值税。

3
、安徽省部分城市 ，如淮北市
，禁止客运汽车、旅游包车 、城市（乡）公共交通汽车
、网络预约出租汽车（包括顺风车）运营，巡游出租车汽车保留三分之一 ，所有汽车客运站场关闭 。另外
，淮南市全市巡游出租车实行车辆牌照尾号单双号限行，所有网约车一律停运。

4、在行业管理部门的建议和行业协会内各出租车企业的倡议下 ，贵阳市中心城区出租汽车企业从2020年1月24日至2月29日
，已采取了减半和免收台班费的政策措施，有效保障疫情防控工作及降低出租汽车驾驶员的经营负担
。

5 、自1月24日起至疫情结束 ，东风出行对平台所有司机伙伴免除运营车辆租金（武汉
、十堰、襄阳）
，尽最大努力缓解司机伙伴在疫情停运期间面临收入断档情况。积极响应政府号召和要求，东风出行还从1月24日起 ，分别于武汉和十堰两地组建应急服务保障车队，统一接受相关部门的集中调度 。