【海南省政府关于疫情公告最新文件/海南省人民政府疫情公告】

海口、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

1、对实行新出让土地分期缴款，《措施》表示，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金，可按宗地挂牌出让起始价20%确定，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%，受让人申请分期缴纳并出具承诺书，经市政府批准，余款可在一年内分期缴纳。

2、土地出让金的缴费期限在一般情况下为签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。具体规定及特殊情况如下：一般规定根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条，土地使用者需在签订土地使用权出让合同后六十日内，一次性支付全部土地出让金。

3、分期缴纳的普遍规则首次缴纳比例：一般来说，土地出让合同会要求首次缴纳的比例不低于总价款的50%，剩余款项需在一年内全部缴清。特殊项目可延长：对于特殊项目，经审批后余款缴纳期限可延长至两年，但需满足相关条件。

目前海南疫情这么严重为何不封岛

封岛则是全面封闭管理，禁止所有人员和物资进出岛屿，管控强度远高于封关。例如，军事封锁或疫情期间的极端防控措施可能采用封岛模式，但会完全切断岛屿与外界的经济、社会联系。对人员流动的影响：海南封关后，虽成为独立关税区，但与内地的人员往来保持高度畅通。

封岛了。根据调查海南疫情防控最新消息相关资料得知，至2022年9月12日新增本土无症状病例1例，现有确诊病例1629例，中高风险地区74例。海南省人民政府于2022年9月12日发布公告已经全面封岛。

核心区别：政策内涵不同海南「封关」指2025年全岛封关运作，核心在于海关监管模式创新：境内货物进海南视同出口（可退税），海南货物进内地按进口征税，人员流动依旧自由。而「封岛」通常指因疫情等突发事件实施的全岛交通阻断，如2022年8月暂停客运轮渡、航班等进出通道。

政策本质不同 封关特指全岛设立“海关监管特殊区域”，实行“一线放开、二线管住”管理模式： - 境外货物进入海南免关税（一线放开），但从海南进入内地需按国标申报（二线管住）。 - 人员出入境仍自由，游客机票/船票即可免税购物，企业可享15%所得税优惠。

海南油价“不降反升”?官方解释来了

1、海南油价“不降反升”是因恢复因疫情暂停的通行附加费，与国际油价变化无关。具体原因如下：海南独特的通行附加费征收方式：早在1994年，海南就在全国率先实行公路规费征收模式改革，将“公路养路费、过桥费、过路费和公路运输管理费”四费合一为燃油附加费并统一在燃油销售环节价外征收。

2、海南油价高的原因主要包括地理位置及运输成本、供需关系影响、政策因素以及国际市场波动：地理位置及运输成本：海南岛位于中国南海，远离内陆石油产地，需要从较远的地区进口石油，导致运输成本较高。此外，岛上的加油站依赖陆地运输维持供应，进一步增加了运营成本。

3、地理位置因素：海南位于中国的最南端，作为一个岛屿省份，其原油需要通过进口获得，这增加了运输成本，从而推高了油价。经济发展与需求增加：海南经济发展相对较快，人们对汽车的需求量也较高。需求量的增加会导致油价上升，因为供不应求时，价格通常会上涨。

4、海南油价高的原因主要有以下几点：地理位置影响：海南岛地处热带，经济相对独立，油品运输主要依赖外部输入，运输成本相对较高，这在一定程度上提升了油价。供需关系紧张：海南岛的旅游业发达，车辆数量众多，对油品的需求量大。如果当地油品供应不足，价格便会上升。

5、海南油价高的原因主要有以下几点：地理位置及运输成本：海南岛位于中国南海，地理位置相对独立，需要从外部进口大量的石油资源。进口石油通过船只运输的成本相较于陆地运输更高，这部分成本会反映在油价上。供需关系影响：海南作为旅游胜地，经济发达，车辆众多，石油需求量较大。

海南防疫最新规定

海南防疫进岛最新规定如下：凡抵达海口的旅客（14天内未有涉疫区或中高风险地区旅居史），手机显示绿码且行程轨迹提示未到访过风险区或涉疫区（或其他类似描述），同时体温正常可直接通行；对涉疫区来琼返琼人员实行远端防控。

海南最新防疫政策如下：从海南省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部获悉，自1月11日至3月15日期间，所有来琼、返琼人员均需凭48小时内一次核酸检测阴性证明入岛。所有来琼返琼人员凭48小时一次核酸 阴性证明入岛。 无核酸检测阴性证明的，抵琼后在关口采样放行，居家等待结果。

天内有风险地区旅居史人员，在入琼口岸集中隔离14天，并于第1天和第13天分别采样进行免费核酸检测。隔离期满核酸检测阴性后，再进行7天的居家健康监测，结束时再进行1次核酸检测。一旦出现发热、咳嗽等症状及时就医，并主动告知医生近期的旅居史。

目前前往海南需要遵守严格的防疫措施。 对于最近28天内刚入境的旅客，实施14天隔离加上7天观察和后续健康监测。 近14天内有过中高风险地区旅行史的来琼返琼人员，需进行14天的集中隔离观察。 来自上海市、吉林省等疫情地区的来琼返琼人员，实施“7+7”的管控措施。

海南全省疫情下降趋势明显的原因

1、全省疫情下降趋势明显，27日新增感染者数较26日下降45%。三亚市27日报告新增感染者数为98例，首次降到两位数，疫情基本得到控制。乐东报告感染者数减少，无社会面病例报告，疫情形势持续向好。海口27日报告2例感染者，1例为26日报告感染者的密接，另1例为闭环管理重点人员。澄迈27日报告一起工地聚集性疫情（4例）。

2、整体疫情形势：海南新增报告感染者数连续两天均以超过27%的幅度下降，已从最高峰回落近半，全省疫情下降趋势显著。重点市县情况陵水、儋州、东方、临高、万宁、乐东6个重点市县疫情发展趋势得到有效遏制。海口市连续3天报告的感染者均为闭环管理重点人员，社会面传播风险较低。

3、社区居委会限制了人员的过度流动 首先就是社区居委会限制了人员的过度流动 ，对于社区居委会而言他们会适当控制对应的人员流动，这是非常必要的可以帮助很多的人民群众更好的降低被感染的风险，并且可以提高社会层面的工作效率。

4、新冠与非典的病毒特性差异决定消失难度不同非典消失的核心原因：非典病毒（SARS-CoV）的传播效率较低，且感染后症状严重，患者易被快速识别并隔离，同时病毒未发生显著变异，导致传播链被有效切断。

海南明确:疫情急需使用土地可先行用地、先行建设

从海南省自然资源和规划厅获悉，根据《关于做好疫情防控期间自然资源和规划服务保障工作的通知》，海南明确疫情急需使用土地的，可以先行用地、先行建设；新增建设用地计划指标应保尽保，计划指标挂账使用。《通知》明确，疫情防控急需使用土地的，可以先行使用土地、先行建设。

月18日，海口市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部发布《海口市应对新冠肺炎疫情保障项目建设的政策措施》的通知，共11条措施，提出支持项目建设先行用地，调整土地合同签订期限，实行新出让土地分期缴款及强化金融支持等措施。

法律分析：先行用地，最早出现在1991年《土地管理法实施条例》中，抢险救灾急需用地的，可以先行使用，但事后必须按照规定补办临时用地或者征用、划拨土地手续。1998年修改条例时，继续完善了该条款：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

先行用地批文不能代替征地批文。具体分析如下：法律对农用地转用的审批要求根据《土地管理法》规定，农用地转用必须履行严格的土地审批手续，需经国务院或省级人民政府批准，且未规定“先行用地”可作为合法转用依据。

先行用地并不意味着不用先行补偿，政府部门必须依法给予合理安置补偿。具体阐述如下：先行用地政策法规的演变先行用地概念最早出现在1991年《土地管理法实施条例》中，规定抢险救灾急需用地的可以先行使用，但事后需补办手续。