【河南省疫情减免租金通知,河南2021疫情租金减免通知】

河南出台20条措施应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展

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、凤凰网房产郑州站快讯 2月14日
，据河南政府网官方网站获悉，河南省人民政府发布了《关于印发河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施的通知》 ，从全力保障企业有序复工复产、强化金融支持 、加强财税支持
、减轻企业负担和加大稳岗支持力度等五个方面共出台20条具体措施
，支持中小微企业平稳健康发展
。

2、观点地产网讯：2月13日，河南省人民政府发布《河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施》（以下简称《措施》） ，针对中小微企业平稳发展出台了20条具体措施
，涉及保障企业复工复产 、增加金融+财税+稳岗支持
、减轻企业负担等方面。

3、据观点地产新媒体此前报道，2月13日 ，河南省人民政府对中小微企业平稳发展出台了20条具体措施
，涉及增加金融+财税+稳岗支持 、减免租金等方面 。

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、责任单位：市政数局、市场监管局 、发展改革委围绕强化惠企纾困
、稳定经济运行，聚焦重点领域和关键环节 ，同步实施支持小微商贸企业个体工商户恢复发展若干措施、支持“专精特新”中小企业高质量发展政策措施 、促进规上工业企业研发活动全覆盖的若干措施
，形成“1+3 ”政策体系
。

多地减免房租细则频出

政策配套提出，因减免租金影响国有企事业单位业绩的 ，在考核中根据实际情况予以认可。多地减免房租细则频出小微企业和个体工商户是稳就业、保民生
、促创新的关键市场主体 。市场监管总局数据显示，截至2021年底
，全国登记在册的市场主体54亿户，其中个体工商户达03亿户 ，90%的小微企业和个体工商户在服务业
。

根据浙江新闻客户端报道
，白溪居民区有本地人口1000多人，外来务工人员4000多人。2020年初 ，为减轻外地租户负担
，共渡疫情难关，该居民区就曾开展过减免房租的行动 。眼下 ，临近春节
，为减少人员流动，该居民区又发起“留下过年 ，房租减免
”的倡议
，再次得到房东们的积极响应
。

减免租金超过26亿元。截至5月底，深圳南山区属国企今年已为符合条件的、承租区政府和区属国企经营性场所物业的小微企业和个体工商户等减免租金共2887万元 。南山区属国企预计租金减免约6500万元 ，将惠及530多家符合条件的企业
。

要求房主在未获补偿的情况下减免租金，实质是将企业风险转嫁给弱势群体
，违背合同公平原则。逻辑矛盾：管家以“响应国家政策”为由要求减免，但国家政策（如部分地区出台的租金减免指导意见）通常针对国有资产类房屋或特定困难群体 ，且以自愿为前提 。自如作为民营企业
，无权将政策解读为强制要求个体房主让利。

因修路申请房租减免，可按以下步骤进行：审查租赁合同首先需仔细查阅租赁合同 ，重点关注涉及租金调整 、减免或因不可抗力导致合同变更的条款
。若合同中明确约定“因修路等公共设施建设影响承租人正常使用房屋时
，可申请减免房租 ”，则应严格按照合同约定执行。

2021年12月份疫情郑州有文件减免房租吗

有的 。一是明确了减免对象
。市级全额供给的行政事业单位出租的房屋 ，承租方为受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户纳入减免政策范围。鼓励经费补助和自收自支的市级事业单位按此政策执行 。减免对象要求符合中小企业划型标准规定工信部联企业〔2011〕300号的中型
、小型、微型企业
。个体工商户可以凭营业执照享受租金减免资格。

疫情期间减免租金是有文件规定的
，国家有关部门专门出台了文件，对于因疫情影响导致无力支付租金的人员 ，可以在向出租人申请减免的基础上
，由出租人来进行协商处理有关减免的情况 。

年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的 ，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的
，具体情况可以结合实际来进行认定
。

法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

国家发表的在疫情期间减免房租的文件

国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。

按地区划分减免时长：2022年
，被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租省属监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，减免当年6个月租金；若四季度被列为疫情中高风险地区
，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金
。其他地区则减免3个月租金。

三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件 。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金等支持措施。

政策背景与目的2020年2月17日，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》 ，旨在疫情期间为中小微企业减负
，体现国家关怀，支持其健康发展
。适用主体范围 企业类型：包括国有企业 、非国有企业及个人 ，覆盖所有参与房租减免的市场主体。